Добавить объявление
  Вход/регистрация
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Квартира или дом, что и насколько дороже?


Экономика и бизнес

Квартира или дом, что и насколько дороже?
20.03.2017
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили проверить, насколько реально гражданам нашей страны сменить жилье в многоквартирном доме на частное владение в своем же регионе. 

Средняя стоимость предложения рассчитывалась исходя из стоимости объектов эконом-, комфорт-  и бизнес-класса, без учета элитной недвижимости.

По данным Mirkvartir.ru, самый большой разрыв между стоимостью квартир и индивидуальных домов в абсолютном выражении отмечен на Крымском полуострове и в Московском регионе. Чтобы сменить многоэтажку в Крыму на собственный домик, понадобится доплата в 9 519 204 рубля. Ибо квартира в 3,5 раза дешевле дома на полуострове.

В самой Москве разница между стоимостью домов и квартир составляет 1,6 раза, а доплата – 6 211 474 рубля. Примерно столько же – 6 105 382 рубля придется доплатить при переезде из квартиры в собственный дом в Якутии.

Замыкает пятерку регионов с самой большой разницей в абсолютном значении крымский Севастополь. Здесь, чтобы переехать в собственный коттедж, придется продать не одну, а две квартиры (и то не хватит) или, продав квартиру, доплатить 5 850 615 рублей.

Зато в Забайкальском крае можно легко махнуть квартиру на дом и обратно, поскольку разница в стоимости между ними в среднем составляет всего 39 028 рублей. 101 077 рублей придется доплатить за переезд в Курганской области, 115 484 рубля – в Тыве, 218 946 рублей – в Мордовии и 246174 рубля – в Омской области. Это означает, что дома в этих регионах, а также в Еврейской автономии, Кемеровской области и Ханты-Мансийском автономном округе, всего в 1,1 раза дороже, чем квартиры.

«Любопытно, что в столичных городах – Москве и Санкт-Петербурге – удовольствие жить в собственном доме оценивается всего в полтора раза дороже, чем в квартире: в 1,6 раза в Москве и в 1,7 раза в Питере, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Но не стоит забывать, что в исследование не вошел элитный сегмент рынка. Иначе разница между недвижимостью разных классов и форматов могла бы составить десятки раз».

Разница в стоимости между квартирами и частными домами в регионах

Регион

 

Средняя с

тоимость

квартиры, руб.

Средняя

стоимость

дома, руб.

Разница,

руб.

Коли-

чество

раз

1

Крым республика

3746540

13265744

9519204

3,5

2

Дагестан республика

1902777

6614253

4711476

3,5

3

Мурманская область

2108781

7066034

4957253

3,4

4

Московская область

4259038

13200679

8941641

3,1

5

Адыгея республика

1803795

5109846

3306051

2,8

6

Якутия республика

3337409

9442791

6105382

2,8

7

Кировская область

2036855

5759231

3722376

2,8

8

Ленинградская область

2693745

7403792

4710047

2,7

9

Тамбовская область

2229521

5842105

3612584

2,6

10

Кабардино-Балкарская республика

2791263

7268343

4477080

2,6

11

Краснодарский край

3784088

9629612

5845524

2,5

12

Вологодская область

1901489

4550708

2649219

2,4

13

Архангельская область

2688349

6338448

3650099

2,4

14

Калининградская область

3172969

7342208

4169239

2,3

15

Севастополь город

4538818

10389433

5850615

2,3

16

Томская область

2305640

5243852

2938212

2,3

17

Тверская область

2624777

5897067

3272290

2,2

18

Новгородская область

2082688

4586742

2504054

2,2

19

Воронежская область

2488776

5474633

2985857

2,2

20

Ульяновская область

2204774

4796480

2591706

2,2

21

Курская область

1978130

4270839

2292709

2,2

22

Астраханская область

2434437

4924027

2489590

2,0

23

Карелия республика

2022593

4065038

2042445

2,0

24

Чувашия республика

2145622

4246731

2101109

2,0

25

Самарская область

3291868

6176880

2885012

1,9

26

Пензенская область

2075653

3872924

1797271

1,9

27

Костромская область

2381278

4406734

2025456

1,9

28

Челябинская область

2067570

3812187

1744617

1,8

29

Новосибирская область

3036850

5469601

2432751

1,8

30

Алтайский край

2208117

3972983

1764866

1,8

31

Красноярский край

2656562

4705629

2049067

1,8

32

Смоленская область

2235007

3938264

1703257

1,8

33

Оренбургская область

2253259

3953660

1700401

1,8

34

Алтай республика

1793806

3093825

1300019

1,7

35

Башкортостан республика

3193248

5461624

2268376

1,7

36

Ростовская область

3095885

5248960

2153075

1,7

37

Пермский край

2566523

4297441

1730918

1,7

38

Санкт-Петербург город

7072706

11842031

4769325

1,7

39

Липецкая область

2330464

3808739

1478275

1,6

40

Саратовская область

2121094

3463290

1342196

1,6

41

Ставропольский край

2155379

3507184

1351805

1,6

42

Коми республика

2910405

4727367

1816962

1,6

43

Орловская область

2208770

3513574

1304804

1,6

44

Псковская область

2787856

4431885

1644029

1,6

45

Калужская область

3306981

5208396

1901415

1,6

46

Москва город

11281665

17493139

6211474

1,6

47

Северная Осетия — Алания республика

2496666

3865274

1368608

1,5

48

Ярославская область

2652247

4025610

1373363

1,5

49

Брянская область

2038221

3091198

1052977

1,5

50

Волгоградская область

2488156

3743281

1255125

1,5

51

Владимирская область

2382870

3564922

1182052

1,5

52

Хабаровский край

3785891

5607650

1821759

1,5

53

Бурятия республика

2425107

3573729

1148622

1,5

54

Иркутская область

2860906

4191762

1330856

1,5

55

Камчатский край

3218311

4708664

1490353

1,5

56

Амурская область

3156785

4545871

1389086

1,4

57

Рязанская область

2375715

3416962

1041247

1,4

58

Приморский край

3653341

5249160

1595819

1,4

59

Нижегородская область

3364533

4789160

1424627

1,4

60

Татарстан республика

3874541

5380704

1506163

1,4

61

Хакасия республика

2150828

2906927

756099

1,4

62

Свердловская область

3268749

4302611

1033862

1,3

63

Ивановская область

2102674

2662867

560193

1,3

64

Марий Эл республика

2117337

2648129

530792

1,3

65

Белгородская область

3267799

4032562

764763

1,2

67

Тюменская область

3428443

4215390

786947

1,2

68

Тульская область

2974351

3639368

665017

1,2

69

Удмуртская республика

2367352

2810238

442886

1,2

70

Еврейская автономная область

2037647

2299346

261699

1,1

71

Кемеровская область

2198203

2461448

263245

1,1

72

Мордовия республика

2163889

2382835

218946

1,1

73

Омская область

2530216

2776390

246174

1,1

74

Югра (ХМАО)

3956173

4293660

337487

1,1

75

Курганская область

1796391

1897468

101077

1,1

76

Тыва республика

2435714

2551198

115484

1,0

78

Забайкальский край

2648067

2687095

39028

1,0

 

Среднее

2816223

5099911

2276714

1,8  










Комментариев пока нет.


Для написания комментариев необходима авторизация на сайте.




Актуальные новостиВсе новости




22.07.2017 Гроза и сильный ветер ожидаются в Сургуте 23 июля